WoonCafé Wageningen

Kom vragen stellen over uw huis — of over een huis dat u nog zoekt. Een wooncoach en de gemeente Wageningen leggen ter plekke uit wat er kan: splitsen, een kamer verhuren, samen wonen of iets daartussen.

Gratis en zonder verplichtingen. Neem gerust familie of vrienden mee.

Komende bijeenkomsten

Veelgestelde vragen

Wat is een WoonCafé?

Een gratis inloopavond waar u vragen stelt over uw huis of over een huis dat u zoekt: woning splitsen, een kamer verhuren (hospita), samen wonen met familie (kangoeroewonen), een mantelzorgwoning of samen kopen. Een wooncoach en de gemeente leggen ter plekke uit wat er kan.

Wat kost het en moet ik me aanmelden?

Het WoonCafé is gratis en zonder verplichtingen. Aanmelden kan zonder account; u krijgt een bevestiging met agenda-uitnodiging en een herinnering. Familie of vrienden meenemen mag.

Voor wie is het WoonCafé?

Voor iedereen die meer wil halen uit een bestaand huis, en in het bijzonder voor 55-plussers die hun huis te groot vinden, meer samen willen wonen of hulp in huis willen. Wie Wmo-ondersteuning heeft, is ook welkom; die ondersteuning verandert er niet door.

Mag ik mijn huis splitsen in Wageningen?

In Wageningen kan splitsen meestal pas als de oorspronkelijke woning minimaal 130 m² gebruiksoppervlakte (GBO) heeft. Elke nieuwe woning moet minimaal 55 m² zijn; bij drie of meer woningen mag één woning 35 m² zijn. Parkeren moet op eigen terrein, met behoud van structureel groen. Dit volgt uit de Beleidsregels woningsplitsing Wageningen en het programma Beter Benutten; de gemeente zet een splitsingscoach in. De gemeente beslist altijd zelf over uw aanvraag.

Mag ik in Wageningen een kamer verhuren (hospita)?

Hospitaverhuur — maximaal 2 kamers in de woning waar u zelf woont — is in Wageningen vaak vergunningsvrij. Voor kamerverhuur geldt een norm van maximaal 5% per straat. Laat uw eigen situatie altijd checken; op het WoonCafé kan dat ter plekke.

Kan het ook in het buitengebied van Wageningen?

In het buitengebied is het zeer beperkt (Omgevingsvisie), vaak alleen via sloop van stallen of functieverandering. Juridisch splitsen loopt via de Huisvestingsverordening 2025-2029.

Verder

WoonRoute is gratis voor inwoners. Uitkomsten zijn indicatief; de gemeente beslist over vergunningen. Geen medische gegevens nodig.