Woningsplitsing
Een huis splitsen betekent: uit één woning twee (of meer) zelfstandige woningen maken. Of dat mag, hangt af van lokaal beleid, oppervlakte, parkeren en soms een huisvestingsverordening.
WoonRoute toetst alleen aan gemeentebeleid dat door een mens is gecontroleerd. Is iets niet zeker, dan zeggen we "weet niet".
Veelgestelde vragen
Mag ik mijn huis splitsen in Wageningen?
In Wageningen kan splitsen meestal pas als de oorspronkelijke woning minimaal 130 m² gebruiksoppervlakte (GBO) heeft. Elke nieuwe woning moet minimaal 55 m² zijn; bij drie of meer woningen mag één woning 35 m² zijn. Parkeren moet op eigen terrein, met behoud van structureel groen. Dit volgt uit de Beleidsregels woningsplitsing Wageningen en het programma Beter Benutten; de gemeente zet een splitsingscoach in. De gemeente beslist altijd zelf over uw aanvraag.
Mag ik mijn huis splitsen in Ede?
In het stedelijk gebied van Ede moet de oorspronkelijke woning minimaal 100 m² bruto vloeroppervlak (BVO) hebben (programma Beter benutten bestaande woningvoorraad 2025). In het buitengebied geldt het tijdelijk deel Omgevingsplan "Parapluplan buitengebied Ede 2022". De gemeente beslist altijd zelf over uw aanvraag.
Helpt WoonRoute ook bij optoppen (een verdieping erop)?
Optoppen — een extra verdieping of dakopbouw — valt buiten de automatische WoonScan. De scan toetst geen 3D-bouwvolume of constructie. Wel kunt u op een WoonCafé of bij een wooncoach vragen wat er lokaal speelt; de gemeente beslist altijd zelf over uw aanvraag.
Verder
WoonRoute is gratis voor inwoners. Uitkomsten zijn indicatief; de gemeente beslist over vergunningen. Geen medische gegevens nodig.