Huis splitsen in Wageningen
In Wageningen volgt de WoonScan de Beleidsregels woningsplitsing en het programma Beter Benutten. Splitsen kan meestal pas vanaf 130 m² gebruiksoppervlakte (GBO) voor de oorspronkelijke woning.
Gratis WoonScan en WoonCafé met wooncoach en gemeente. Uitkomsten zijn indicatief; de gemeente beslist altijd zelf.
Komende bijeenkomsten
Er staat nog geen nieuwe datum gepland. Kijk binnenkort weer, of doe alvast de gratis WoonScan.
Veelgestelde vragen
Mag ik mijn huis splitsen in Wageningen?
In Wageningen kan splitsen meestal pas als de oorspronkelijke woning minimaal 130 m² gebruiksoppervlakte (GBO) heeft. Elke nieuwe woning moet minimaal 55 m² zijn; bij drie of meer woningen mag één woning 35 m² zijn. Parkeren moet op eigen terrein, met behoud van structureel groen. Dit volgt uit de Beleidsregels woningsplitsing Wageningen en het programma Beter Benutten; de gemeente zet een splitsingscoach in. De gemeente beslist altijd zelf over uw aanvraag.
Mag ik in Wageningen een kamer verhuren (hospita)?
Hospitaverhuur — maximaal 2 kamers in de woning waar u zelf woont — is in Wageningen vaak vergunningsvrij. Voor kamerverhuur geldt een norm van maximaal 5% per straat. Laat uw eigen situatie altijd checken; op het WoonCafé kan dat ter plekke.
Kan het ook in het buitengebied van Wageningen?
In het buitengebied is het zeer beperkt (Omgevingsvisie), vaak alleen via sloop van stallen of functieverandering. Juridisch splitsen loopt via de Huisvestingsverordening 2025-2029.
Verder
WoonRoute is gratis voor inwoners. Uitkomsten zijn indicatief; de gemeente beslist over vergunningen. Geen medische gegevens nodig.